blog

هزينه بازساز ي خانه

هزينه بازسازي خانه به پارامترهاي مختلفي بستگي دارد. در اين مقاله قصد داريم تا بگوييم كه هزينه بازسازي خانه شامل چند بخش است.

بخش اول مربوط به طراحي اوليه است. طرح اوليه كه در اختيار مالك قرار داده مي شود، ميزان تغييرات، سطح خلاقيت و مدت زماني كه براي طراحي طرح شما نياز است تا صرف شود خود هزينه دارد.

پس به نتيجه رسيدن طرح، ارزيابي كلي صورت مي گيرد كه آيا شما تمايل به تغيير كاربري داريد يا نه. چنانچه بازسازي منزل فرد به صورتي است كه تغيير كاربري نياز دارد لازم است تا به دنبال مجوز هاي لازم باشد كه اين اخذ مجوز نيز يك سري هزينه ها در بر دارد.

در مرحله بعد نوبت به خريد مصالح مي رسد. مصالحي كه استفاده مي شود از نظر هزينه بسيار با هم فرق دارند پس بهتر است از شخص يا گروهي براي انتخاب كمك گرفته شود.

در تمام بازسازي ها نياز به كارگر و افراد مربوط به تيم كارگر و همينطور پيمانكار و … وجود دارد. هزينه بازسازي خانه شامل موارد مختلفي است، اما اين بخش بندي به طور كلي ارزيابي شده است و شاخص بندي كه صورت مي گيرد به شكلي است كه بايد قالب دقيق براي پروژه بررسي شود.

در محاسبه هزينه بازسازي ساختمان نياز است كه دقت ويژه اي به بخش يراق آلات شود چون اين بخش از نظر هزينه معمولاً بسيار متغير و متنوع است و سبك خاص خود را دارد.

از سوي ديگر چهارچوب فلزي يا چوبي براي درب ها خود دو هزينه متفاوت در بر دارند. لوازم نصبي به خصوص براي سرويس بهداشتي و آشپزخانه از موارد بسيار مهم و ارزشمند هستند.

بازسازي ويلا چيست ؟

بازسازي ويلا بدين معناست كه فرد دارنده ملك قصد دارد تا به زيبايي ويلا بيافزايد، براي اين منظور لازم است تا از جديدترين روش هاي روز معماري با هزينه هاي مقرون به صرفه استفاده كنيد. به طور مثال اگر فضاي ويلا كوچك است باد از سبك هاي معماري استفاده شود كه به بزرگ شدن فضا كمك مي كند.

در حالت دگر چنانچه ديوارها دچار نم شده اند فكري به حال برطرف كردن آن كند،همچنين اگر از كابينت ها و سراميك هاي آشپزخانه ويلا خوشمان نمي آيد تغييراتي ايجاد مي كنيم، سقف ويلا را از نظر ظاهري تغيير مي دهيم، به كف سازي اهميت مي دهيم و هر آنچه كه مي تواند ويلاي ما را چند سالي جوانتر كند!

چرا بازسازي ضرورت دارد؟

مصالحي كه سال ها پيش مورد استفاده قرار گرفته است پس از مدتي عمر خود را از دست مي دهد، از اين رو لازم است تا مصالح جديد جايگزين قديمي ها شود تا ظاهر ويلا و ارزش آن حفظ شود پس يكي از مهمترين دلايلي كه سبب مي شود به سراغ بازسازي ويلا و يا بازسازي منزل و ساختمان ها برويم همين است.

موضوع ديگر اينكه خريد يك ويلا با آنچه در ذهنمان است اين روزها بسيار گران است اما بازسازي ويلا سبب مي شود تا طبق سليقه خود و با بودجه مناسب تر به نتيجه برسيم. وقتي با بازسازي ساختمان سبب زيباتر شدن آن شويم در نتيجه يك محله زيباتر شده است و به بافت شهري و اقليم منطقه اي كمك مي كند.

بازسازي منزل چيست؟

بازسازي آپارتمان چيست؟

شايد فكر كنيد كه بازسازي آپارتمان و يا بازسازي ساختمان به معناي همان نوسازي است اما اين دو گزينه دو تعريف و درواقع دو دنياي متفاوت دارند. بازسازي آپارتمان در واقع به اين معني است كه يك سري تعميرات و اقدامات مرمتي براي آپارتمان يا هر ساختمان ديگري كه نياز به تعمير دارد صورت بگيرد. با بازسازي آپارتمان عمر بنا بيشتر مي شود.

در بازسازي آپارتمان بسيار تلاش بر اين است كه كمترين ميزان تغيير در ظاهر ساختمان ايجاد شود. اما نوسازي به اين معني است كه يك خانه يا ساختمان قديمي به طور كامل تخريب و تعمير شود. در واقع تغييرات زيادي در نهايت كار صورت مي گيرد. بازسازي و نوسازي ساختمان مي تواند با هم صورت بگيرد و همه چيز بستگي به نظر مشتري و شخص مالك آپارتمان مورد نظر دارد.

هزينه بازسازي چگونه محاسبه مي شود ؟

هزينه بازسازي آپارتمان بر اساس سبكي كه انتخاب فرد مورد نظر ميكند، نوع سازه، قدمت سازه، طراحي انتخاب شده، ميزان ابزار به كار رفته و اصولي كه اجرا مي شود متفاوت است. بسياري از ساختمان ها با هزينه كم بازسازي مي شوند و تعداد زيادي از خانه ها نيز از نظر بافت و شرايط به صورتي هستند كه بايد بستر سازي قوي تري را دنبال كنند كه در نتيجه آن با هزينه بيشتري بازسازي مي شوند.

بازسازي خانه هاي قديمي چيست؟

هدف از بازسازي خانه هاي قديمي رفع ايراد آن ها مي باشد و خود به دو شاخه تقسيم مي شود. دسته اول افرادي هستند كه تمايل به حفظ سبك قديمي خانه دارند اما بخش هاي آسيب ديده و فرسوده بهبود يابد، اما دسته دوم بيشتر به فكر نوسازي هستند در واقع خانه هاي قديمي را خريداري كرده و با بازسازي آن ها هم در هزينه ها صرفه جويي مي كنند و هم آن ها را به منزلي نو تبديل مي كنند.

يكي از مهمترين نكاتي كه براي بازسازي خانه هاي قديمي وجود دارد و بايد رعايت شود انجام اصولي پروسه تخريب است. در واقع بي تجربگي و قصور در اين كار سبب مي شود تا يك سري خطرات جاني و مالي ايجاد شود، البته اين موضوع در ساختمان هاي جديدتر كمتر ديده مي شود.

عمليات تخريب بايد به صورتي باشد كه هيچ آسيبي به اطراف و همسايگان و بافت هاي فوقاني و تحتاني وارد نشود. در نتيجه هنگامي كه صحبت از بازسازي است بايد در ابتدا به نحوه تخريب و بازسازي ساختمان مورد نظر دقت شود.

هزينه بازسازي خانه هاي قديمي؟

بيان يك رقم ثابت در خصوص بازسازي خانه كمي به دور از منطق است. يكي از عوامل مهم در هزينه بازسازي خانه سليقه فرد است. اينكه شخص مورد نظر چه نوع كاشي و سراميكي را مي پسندد و يا به چه مدل كاغذ ديواري علاقه دارد. همينطور نوع سقف و كف سازي نيز در هزينه اثر مي گذارد.

اگر قرار به تغيير كاربري باشد بخشي از هزينه بايد در اين بخش افزوده شود. پيمانكار به فرد مورد نظر خواهد گفت كه هزينه تقريبي بازسازي خانه هاي قديمي چقدر است اما به طور كلي هزينه براي هر يك از عمليات به صورت جدا بررسي مي شود تا كاربر بتواند مواردي را طبق بودجه خود كم و زياد كند.

حفاظ پنجره ساختمان

براي تامين امنيت انواع ساختمان­ هاي مسكوني، اداري و تجاري از روش ­هاي مختلفي استفاده مي­ شود. نصب انواع محافظ براي در و پنجره ها، نصب دوربين مدار بسته، نصب دزدگير و … از جمله اين موارد هستند. در واقع هر يك از اين اقدامات همانند تكه­ هاي پازل در كنار هم قرار گرفته و امنيت و آرامش خاطر بيشتر ساكنان را رقم مي­ زنند. نصب حفاظ پنجره ساختمان يكي از ساده ­ترين و در دسترس ­ترين راهكار ها براي كمك به ارتقاي امنيت ساختمان ها است.

مزاياي حفاظ پنجره ساختمان

نصب حفاظ پنجره ساختمان از نظر ايمن­سازي منازل مسكوني و ساير ساختمان ها از اهميت بسيار بالايي برخوردار است. اين كار به ويژه براي طبقات همكف و اول اهميت بالاتري پيدا مي كند. زيرا دسترسي و سرقت از آنها نسبت به ساير طبقات آسانتر انجام مي­ شود. البته ساير طبقات نيز مي توانند براي اطمينان خاطر و آرامش بيشتر اقدام به نصب حفاظ براي پنجره ­هاي خود كنند. مزاياي حفاظ پنجره تنها محدود به ايمن­سازي ساختمان و جلوگيري از سرقت نيست. در واقع پنجره ­هاي بدون حفاظ زنگ خطر جدي براي سقوط كودكان به شمار مي­ روند. بنابراين با صرف اندكي هزينه مي­ توان از وقوع حوادث ناگوار جلوگيري كرد.

حفاظ پنجره فرفورژه

حفاظ پنجره فرفورژه درحال حاضر يكي از محبوب­ترين انواع حفاظ ­هاي پنجره به شمار مي ­آيند كه امروزه مورد استفاده قرار مي­ گيرند. اين نوع محافظ هاي پنجره در طرح ­ها و مدل­ هاي متنوعي ساخته مي ­شوند و همچنين در مقايسه با ديگر حفاظ­ هاي پنجره از ظرافت و استحكام بيشتري برخوردار هستند.

به همين دليل است كه حفاظ پنجره فرفورژه به خوبي مي ­توانند امنيت ساختمان ها و منازل مسكوني را تامين كرده و در زيباسازي نماي بيروني ساختمان نيز نقش موثري داشته باشند.

معرفي حفاظ پنجره فرفورژه

در گذشته افراد براي تامين امنيت منازل خود تنها از حفاظ­ هاي پنجره­ آهني استفاده مي­شد كه ظاهر چندان جذاب و زيبايي نداشتند. اما امروزه با طراحي حفاظ  فرفورژه علاوه بر تامين امنيت منازل و حفاظت از شيشه­ هاي پنجره، مي ­توان از نماي ساختمان و پنجره ­هايي زيباتر نيز برخوردار شد.

براي معرفي بهتر انواع حفاظ هاي پنجره فرفورژه بايد گفت اين سازه ­ها از زيباترين، مدرن­ترين و متداول­ترين حفاظ ­هاي پنجره آهني هستند كه از آن ها به منظور طراحي دكوراسيون نماي بيروني و داخلي منازل و همچنين تامين امنيت استفاده مي ­شود.

آهن­ هايي كه براي ساخت حفاظ پنجره فرفورژه مورد استفاده قرار مي­گيرند، ابتدا در كوره گداخته مي ­شوند. بعد از آن نيز براي تبديل شدن به مدل­هاي متنوع كوبيده شده و به اشكال مختلف و متنوع درمي­آيند.

كوبيده شدن حفاظ فرفورژه سبب شده تا اين نوع محافظ هاي پنجره با ظرافت و زيبايي منحصر به فردي طراحي شوند و همچنين از استحكام و مقاومت بالاتري در مقايسه با ساير حفاظ­ هاي پنجره برخوردار باشند.

فرفورژه­ ها از مدل ­هاي متنوعي برخوردار هستند و در طرح ­هاي كلاسيك و فانتزي متنوعي توليد مي ­شوند.

به همين دليل افراد در هنگام خريد و تهيه حفاظ فرفورژه با تنوع بالايي از انواع مختلف اين سازه­ ها رو­به ­رو مي­ شوند كه از زيبايي منحصر به فردي برخوردار هستند و در ساخت آن­ ها از يك متريال بسيار مستحكم و مقاوم استفاده شده است. اما به صورت معمول چيزي كه باعث تفاوت حفاظ پنجره فرفورژه مي­شود شيوه طراحي و تعداد گل­هاي به كار رفته در آن است.

تعريف حفاظ پنجره دوجداره

حفاظ‌ پنجره دوجداره از بهترين انواع پوشش‌هاي پنجره محسوب مي شود كه علاوه بر زيبايي، در امنيت و آرامش محيط سكونت نيز تاثير گذار مي باشند. وجود اين مزيت هاي فراوان سبب شده تا امروزه اغلب پنجره‌هايي كه در ساختمان‌ها مورد استفاده قرار مي‌گيرند او نوع دو جداره باشند. براي حفظ امنيت اين پنجره‌ها از حفاظ پنجره دوجداره استفاده مي‌شود. با توجه به اين كه وجود يك حفاظ پنجره براي جلوگيري از سرقت اشياء با ارزش و تامين امنيت منازل ضروري است بر آن شديم تا در اين مطلب به معرفي انواع مدل‌هاي حفاظ پنجره دوجداره، جنس، فوايد، روش نصب و قيمت حفاظ  دو جداره بپردازيم.

قيمت حفاظ پنجره

حفاظ‌ ها براي پنجره‌هاي تك جداره و دو جداره قابل نصب هستند. قيمت اين نوع حفاظ ها به عوامل متعددي مانند جنس حفاظ، ابعاد، تراكم ميله‌ها و طراحي آن بستگي دارد. به طور كلي براي ساخت حفاظ، لازم است تا از آهن آلات نو استفاده شود زيرا آهن ضايعاتي استحكام كافي را براي ساخت حفاظ را ندارد. درصورتي كه تراكم ميله‌هاي حفاط بيشتر باشد، آهن بيشتري مصرف شده و بر قيمت آن تاثير گذار است. علاوه بر اين قيمت حفاظ‌هايي كه به شكل مدرن طراحي شده‌اند به دليل ظرافت و سبك خاصي كه دارند، نسبت به حفاظ‌ هاي معمولي بيشتر است.

نصب حفاظ پنجره و استفاده از انواع درب­ آكاردئوني يكي از بهترين راهكارها براي جلوگيري از ورود سارقان به درون منازل محسوب مي‌شود. به ويژه در زمان هايي كه وضعيت شغلي افراد به گونه‌اي باشد كه لازم است تا مدت زمان زيادي را بيرون از منزل بگذرانند. يا زياد به مسافرت بروند، نصب و استفاده از انواع حفاظ پنجره مي‌تواند كمك شاياني در كاهش دغدغه­ هاي اين افراد داشته باشد. زيرا درب ورودي و پنجره­ هاي يك ساختمان از جمله مهم‌ترين راه ‌هاي ورود سارقان و افراد متجاوز به درون منزل به شمار مي ­آيند.

قيمت حفاظ پنجره

عوامل متعددي در قيمت‌گذاري حفاظ پنجره ­ها تاثيرگذار هستند كه از جمله اين عوامل مي‌توان به اندازه و سايز پنجره ساختمان، جنس و متريال حفاظ، تزئينات استفاده شده در حفاظ و هزينه حمل و نقل آن اشاره كرد. با اين حال اين سازه‌ ها در شركت‌هاي ارائه‌دهنده حفاظ و نرده، بر اساس قيمت و نرخ مصوب شده عرضه مي‌شوند.

مزاياي نقاشي ساختمان

يكي از مهمترين و اصلي ترين موضوعاتي كه در خصوص نقاشي ساختمان ذهن بسياري از افراد را به سوي خود مشغول كرده است، مزيت هاي مربوط به اين اقدام مي باشد. توجه داشته باشيد كه نقاشي و رنگ آميزي ساختمان ها به نوبه خود مي توانند زيبايي و تميزي را براي شما به ارمغان آورند. در واقع همين مزيت هاي بي نظير نقاشي ساختمان مي باشد كه سبب شده است تا امروزه بسياري از مردم به دنبال بهره مندي از اين امر باشند. از مهمترين و آشكارترين مزيت هاي مربوط به نقاشي كردن ساختمان مي توان به موارد زير اشاره كرد:

- با نقاشي كردن ساختمان مي توانيد تميزي و پاكيزگي را در بسياري از قسمت هاي ساختمان خود، به وجود آوريد.

- مدت زمان مورد نياز براي نقاشي كردن ساختمان بسيار كم مي باشد.

- هزينه هاي مربوط به نقاشي كردن ساختمان بسيار مناسب مي باشد.

- افراد مي توانند با توجه به علاقه مندي خود، بهترين رنگ را براي نقاشي كردن ساختمان انتخاب كنند.

- عمر مفيد رنگ مورد استفاده در نقاشي كردن ساختمان بسيار بالا مي باشد.

- نقاشي كردن ساختمان يكي از بهترين گزينه ها براي از بين بردن منظره كهنه ديوارها و سقف مي باشد.

- نقاشي كردن ساختمان مي تواند مانع از نفوذ حشرات و رطوبت به قسمت هاي داخلي ديوارها شود.